农村不动产登记一户二宅怎么处理律师

解析:
对于中国农村不动产中出现的一户提供两处住宅的情况,我们可采取以下几种途径进行妥善处置:
首先,该农村户籍家庭的各成员如属于该集体经济组织的一员,便能够按照相关程序申请农村宅基地;其次,在符合农村户口分离规定的前提下,他们不仅可以成功申请独立的户籍,还能同时获得相应的农村宅基地使用权;最后,在对待宅基地户数问题上并无过于严格的限制,最少应包含一名成员,但最多则不得超出上限。
而宅基地的面积亦会基于上述户数进行分配。
若人数相对较少,那么宅基地的总面积自然不会过大,反之亦然。因此,宅基地面积是由人口数量直接决定的,并且根据人口规模的不同,所对应的宅基地面积和类型也有所差异。例如,人口密度较低的地区,小户型范围应控制在75平方米之内,中等户型在120平方米左右,而大户型则不应超过150平方米。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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